Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Lillehavstien 2

Villa · 249 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.793 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.348 kr/m².2.819.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.468.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden mar. 2020
422k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.090.000 kr.I dag · vores estimat2.468.328 kr.Markedet · 1992680.766 kr.Markedet · 19931.241.514 kr.Markedet · 19941.076.676 kr.Markedet · 1995905.862 kr.Markedet · 1996823.692 kr.Markedet · 19971.230.558 kr.Markedet · 1998714.630 kr.Markedet · 19991.563.720 kr.Markedet · 20001.419.549 kr.Markedet · 20011.401.621 kr.Markedet · 20021.040.571 kr.Markedet · 20031.417.059 kr.Markedet · 20041.378.464 kr.Markedet · 20051.147.641 kr.Markedet · 20062.242.743 kr.Markedet · 20071.655.850 kr.Markedet · 20081.828.656 kr.Markedet · 20092.784.816 kr.Markedet · 20101.846.335 kr.Markedet · 20112.038.065 kr.Markedet · 20121.607.295 kr.Markedet · 20131.867.500 kr.Markedet · 20141.233.795 kr.Markedet · 20151.408.842 kr.Markedet · 20162.214.357 kr.Markedet · 20171.759.185 kr.Markedet · 2018990.273 kr.Markedet · 2019422.055 kr.Markedet · 20201.935.477 kr.Markedet · 20212.482.779 kr.Markedet · 20222.501.703 kr.Markedet · 20231.821.933 kr.Markedet · 20242.462.610 kr.Markedet · 20252.435.220 kr.Markedet · 20261.700.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 28
6440 Augustenborg		248 m²1,0 km30-11-20232.650.000 kr.10.685 kr./m²
Nydam 1
6440 Augustenborg		205 m²59 m24-11-20242.475.000 kr.12.073 kr./m²
Østerkobbel 10
6440 Augustenborg		225 m²868 m15-08-20242.110.000 kr.9.378 kr./m²
Stavensbølgade 40
6440 Augustenborg		199 m²313 m10-04-20263.930.000 kr.19.749 kr./m²
Kløvermarken 117
6440 Augustenborg		215 m²919 m26-06-20262.495.000 kr.11.605 kr./m²
Banegårdsgade 11
6440 Augustenborg		200 m²638 m15-07-20252.850.000 kr.14.250 kr./m²
Hasselhegnet 4
6440 Augustenborg		208 m²979 m14-12-20232.940.000 kr.14.135 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²608 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Sebbelev Skov 5, Sebbelev
6440 Augustenborg		233 m²2,0 km04-10-20244.400.000 kr.18.884 kr./m²
Vestergade 12
6440 Augustenborg		191 m²821 m23-09-20242.095.000 kr.10.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden