Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 40, st.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.378 kr/m².5.191.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.223.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,75 pct. siden jul. 2000
488k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2000497.850 kr.30. sep. 20171.460.000 kr.I dag · vores estimat5.223.171 kr.Markedet · 1992705.188 kr.Markedet · 1993487.630 kr.Markedet · 1994849.662 kr.Markedet · 1995822.558 kr.Markedet · 1996770.407 kr.Markedet · 1997881.969 kr.Markedet · 1998882.453 kr.Markedet · 19991.195.722 kr.Markedet · 20001.283.447 kr.Markedet · 20011.619.948 kr.Markedet · 20021.832.787 kr.Markedet · 20031.845.250 kr.Markedet · 20042.074.303 kr.Markedet · 20052.194.940 kr.Markedet · 20062.916.463 kr.Markedet · 20073.167.054 kr.Markedet · 20082.695.759 kr.Markedet · 20091.954.029 kr.Markedet · 20102.207.161 kr.Markedet · 20112.175.338 kr.Markedet · 20121.858.681 kr.Markedet · 20131.807.135 kr.Markedet · 20141.815.000 kr.Markedet · 20152.735.084 kr.Markedet · 20163.021.128 kr.Markedet · 20173.222.956 kr.Markedet · 20183.553.165 kr.Markedet · 20193.561.030 kr.Markedet · 20203.773.748 kr.Markedet · 20213.948.956 kr.Markedet · 20224.366.648 kr.Markedet · 20233.932.500 kr.Markedet · 20243.915.439 kr.Markedet · 20254.321.757 kr.Markedet · 20265.068.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
497.850 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
5.223.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte497.850 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandtårnsvej 47, st.
2860 Søborg		120 m²498 m24-09-20266.275.000 kr.52.292 kr./m²
Runebergs Alle 10, st.
2860 Søborg		128 m²405 m04-03-20257.850.000 kr.61.328 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2
2860 Søborg		115 m²521 m05-10-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1.
2860 Søborg		108 m²352 m06-10-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv
2860 Søborg		113 m²703 m02-10-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv
2860 Søborg		113 m²703 m04-01-20244.100.000 kr.36.283 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²518 m06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5
2860 Søborg		110 m²518 m02-10-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Niels Finsens Alle 98, st.
2860 Søborg		108 m²491 m15-06-20256.995.000 kr.64.769 kr./m²
Havevej 18, st.
2860 Søborg		117 m²1,1 km19-02-20243.150.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden