Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 137

Villa · 132 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.144 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.127 kr/m².7.862.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.466.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,24 pct. siden sep. 2017
569k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.068.697 kr.I dag · vores estimat5.466.301 kr.Markedet · 1992631.752 kr.Markedet · 1993569.316 kr.Markedet · 1994680.196 kr.Markedet · 1995645.876 kr.Markedet · 1996825.000 kr.Markedet · 19971.057.716 kr.Markedet · 19981.155.000 kr.Markedet · 19991.414.512 kr.Markedet · 20001.260.072 kr.Markedet · 20011.178.628 kr.Markedet · 20021.285.152 kr.Markedet · 20031.497.672 kr.Markedet · 20041.664.388 kr.Markedet · 20051.626.372 kr.Markedet · 20062.663.892 kr.Markedet · 20072.490.312 kr.Markedet · 20082.053.392 kr.Markedet · 20091.636.536 kr.Markedet · 20102.322.144 kr.Markedet · 20112.269.740 kr.Markedet · 20122.053.392 kr.Markedet · 20132.286.636 kr.Markedet · 20142.369.664 kr.Markedet · 20152.381.940 kr.Markedet · 20162.701.776 kr.Markedet · 20172.575.584 kr.Markedet · 20182.811.600 kr.Markedet · 20193.563.604 kr.Markedet · 20203.565.452 kr.Markedet · 20214.135.956 kr.Markedet · 20224.416.456 kr.Markedet · 20234.528.656 kr.Markedet · 20244.148.628 kr.Markedet · 20253.985.344 kr.Markedet · 20265.099.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.068.697 kr.
I dag · vores estimat
5.466.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte2.068.697 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²298 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²321 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²91 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²36 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²471 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²190 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²625 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²70 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²335 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Ingemannsvej 28
5230 Odense M		132 m²390 m04-04-20244.100.000 kr.31.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden