Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Chr. Richardts Vej 6

Villa · 100 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 645 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.819 kr/m².2.577.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.257.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,81 pct. siden nov. 2017
394k1,4M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat2.257.413 kr.Markedet · 1992440.200 kr.Markedet · 1993484.400 kr.Markedet · 1994530.800 kr.Markedet · 1995489.700 kr.Markedet · 1996504.500 kr.Markedet · 1997733.100 kr.Markedet · 1998855.400 kr.Markedet · 1999873.800 kr.Markedet · 2000928.100 kr.Markedet · 2001998.300 kr.Markedet · 2002859.400 kr.Markedet · 2003929.800 kr.Markedet · 20041.084.700 kr.Markedet · 20051.306.600 kr.Markedet · 20061.422.500 kr.Markedet · 20071.640.000 kr.Markedet · 20081.881.200 kr.Markedet · 20091.135.500 kr.Markedet · 20101.562.500 kr.Markedet · 20111.683.400 kr.Markedet · 20121.451.600 kr.Markedet · 20131.654.800 kr.Markedet · 20141.397.700 kr.Markedet · 20151.719.800 kr.Markedet · 20161.750.000 kr.Markedet · 20172.144.600 kr.Markedet · 20182.145.700 kr.Markedet · 20192.298.000 kr.Markedet · 20202.211.500 kr.Markedet · 20212.403.300 kr.Markedet · 20222.839.800 kr.Markedet · 20232.485.100 kr.Markedet · 20242.710.600 kr.Markedet · 20252.666.400 kr.Markedet · 20262.720.600 kr.Markedet · 20274.254.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carsten Hauchs Vej 14
9000 Aalborg		102 m²223 m24-09-20262.150.000 kr.21.078 kr./m²
Nørre Tranders Vej 96
9000 Aalborg		95 m²384 m01-04-20252.730.000 kr.28.737 kr./m²
Birkevej 31
9000 Aalborg		104 m²505 m21-03-20242.320.000 kr.22.308 kr./m²
Filstedvej 62
9000 Aalborg		104 m²584 m14-09-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Nørre Tranders Vej 70
9000 Aalborg		107 m²401 m21-12-20242.925.000 kr.27.336 kr./m²
Nørre Tranders Vej 105A
9000 Aalborg		91 m²269 m09-10-20252.450.000 kr.26.923 kr./m²
Kovshøjsvej 26
9000 Aalborg		99 m²960 m26-05-20242.020.000 kr.20.404 kr./m²
Mirabellevej 7
9000 Aalborg		106 m²615 m07-06-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Østervangsvej 6
9000 Aalborg		94 m²691 m13-10-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Kirkedalsvej 8
9000 Aalborg		98 m²1,0 km15-09-20253.525.000 kr.35.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden