Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bæktoften 66

Rækkehus · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 194 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.683 kr/m².3.491.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBæktoften gns: 29.372 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.841.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæktoften 62
2680 Solrød Strand		124 m²13 m13-11-20253.595.000 kr.28.992 kr./m²
Bæktoften 78
2680 Solrød Strand		126 m²38 m11-11-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²
Bæktoften 56
2680 Solrød Strand		120 m²40 m20-03-20253.095.000 kr.25.792 kr./m²
Bæktoften 16
2680 Solrød Strand		120 m²189 m27-05-20264.350.000 kr.36.250 kr./m²
Bæktoften 14
2680 Solrød Strand		119 m²191 m08-04-20243.850.000 kr.32.353 kr./m²
Jordbærhaven 16
2680 Solrød Strand		125 m²312 m06-01-20253.195.000 kr.25.560 kr./m²
Jordbærhaven 46
2680 Solrød Strand		122 m²383 m12-02-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Jordbærhaven 52
2680 Solrød Strand		122 m²398 m01-05-20263.512.500 kr.28.791 kr./m²
Jordbærhaven 52
2680 Solrød Strand		122 m²398 m12-01-20263.425.000 kr.28.074 kr./m²
Litorinaparken 1
2680 Solrød Strand		118 m²215 m03-02-20253.050.000 kr.25.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden