Helsebakken 2, Hønsinge L

Fritidshus · 79 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.322 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 79 m².2.168.945 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.809.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+623,74 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
1. okt. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017okt.Solgt, familiehandel250.000 kr.
majEjerskifte500.000 kr.
1974apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	66 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	251 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	291 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	128 m	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	248 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	95 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	121 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Nørregårdsvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	396 m	16-04-2026	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	544 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	747 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu