Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Solsortevej 7

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.538 kr/m².3.951.667 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 26.291 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.328.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+72,80 pct. siden dec. 1976
307k1,4M2,4M3,5M4,6M19761995199920032007201120152019202331. dec. 1976306.990 kr.30. sep. 20021.650.000 kr.30. sep. 2004702.500 kr.12. nov. 20172.505.000 kr.1. jan. 20182.505.000 kr.I dag · vores estimat4.328.721 kr.Markedet · 1992762.398 kr.Markedet · 1993847.456 kr.Markedet · 1994944.300 kr.Markedet · 1995961.198 kr.Markedet · 1996997.976 kr.Markedet · 19971.137.988 kr.Markedet · 19981.264.652 kr.Markedet · 19991.229.578 kr.Markedet · 20001.072.100 kr.Markedet · 20011.508.182 kr.Markedet · 20021.591.394 kr.Markedet · 20031.802.264 kr.Markedet · 20041.773.296 kr.Markedet · 20051.772.160 kr.Markedet · 20062.780.360 kr.Markedet · 20071.767.048 kr.Markedet · 20082.605.984 kr.Markedet · 20092.154.424 kr.Markedet · 20101.388.476 kr.Markedet · 20112.099.470 kr.Markedet · 20121.976.640 kr.Markedet · 20132.037.842 kr.Markedet · 20141.835.350 kr.Markedet · 20152.886.434 kr.Markedet · 20162.380.630 kr.Markedet · 20172.624.444 kr.Markedet · 20182.654.264 kr.Markedet · 20192.815.150 kr.Markedet · 20202.994.354 kr.Markedet · 20213.382.582 kr.Markedet · 20223.662.464 kr.Markedet · 20233.464.800 kr.Markedet · 20243.406.296 kr.Markedet · 20253.674.534 kr.Markedet · 20264.108.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1976 · Alm. Salg
306.990 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
702.500 kr.
12. nov. 2017 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
4.328.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.505.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte702.500 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte306.990 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 11
3660 Stenløse		115 m²51 m29-11-20243.150.000 kr.27.391 kr./m²
Agnetevej 2
3660 Stenløse		143 m²149 m09-03-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Rødkælkevej 5
3660 Stenløse		140 m²172 m26-03-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Fluesnappervej 3
3660 Stenløse		140 m²228 m04-05-20263.336.674 kr.23.833 kr./m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²53 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Amalievej 4
3660 Stenløse		136 m²173 m20-08-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²252 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²
Stærevej 12
3660 Stenløse		136 m²209 m26-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Rosavej 3
3660 Stenløse		143 m²558 m10-02-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Rørsangervej 3
3660 Stenløse		148 m²316 m29-07-20243.945.000 kr.26.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden