Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Amalievej 10

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.559 kr/m².3.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievej gns: 18.235 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.070.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,50 pct. siden okt. 2017
324k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.125.000 kr.I dag · vores estimat3.070.614 kr.Markedet · 1992611.556 kr.Markedet · 1993716.496 kr.Markedet · 1994568.920 kr.Markedet · 1995770.088 kr.Markedet · 19961.109.988 kr.Markedet · 19971.020.888 kr.Markedet · 19981.182.060 kr.Markedet · 19991.274.064 kr.Markedet · 20001.542.816 kr.Markedet · 20011.083.588 kr.Markedet · 20021.500.444 kr.Markedet · 20031.684.980 kr.Markedet · 20041.678.776 kr.Markedet · 20051.737.252 kr.Markedet · 20062.160.180 kr.Markedet · 20072.973.828 kr.Markedet · 20082.404.644 kr.Markedet · 20091.504.668 kr.Markedet · 20101.839.288 kr.Markedet · 20112.078.076 kr.Markedet · 20121.353.000 kr.Markedet · 20131.941.192 kr.Markedet · 20142.050.356 kr.Markedet · 20151.650.000 kr.Markedet · 20161.676.268 kr.Markedet · 20171.897.236 kr.Markedet · 20182.389.860 kr.Markedet · 20192.536.908 kr.Markedet · 20202.334.156 kr.Markedet · 20213.188.460 kr.Markedet · 20222.433.948 kr.Markedet · 20232.599.080 kr.Markedet · 20242.958.648 kr.Markedet · 20252.775.960 kr.Markedet · 20262.811.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.070.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievej 13
3550 Slangerup		126 m²59 m24-08-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Amalievej 5
3550 Slangerup		170 m²72 m11-09-20243.100.000 kr.18.235 kr./m²
Amalievej 12
3550 Slangerup		216 m²26 m27-04-20253.850.000 kr.17.824 kr./m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²243 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²
Morelvang 2
3550 Slangerup		131 m²315 m19-03-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Kongensgade 57
3550 Slangerup		127 m²373 m26-08-20243.275.000 kr.25.787 kr./m²
Blommevang 4
3550 Slangerup		139 m²254 m25-11-20253.200.000 kr.23.022 kr./m²
Højtoften 2
3550 Slangerup		128 m²468 m21-11-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Bakkebo 23
3550 Slangerup		127 m²471 m25-03-20252.795.000 kr.22.008 kr./m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj
3550 Slangerup		132 m²787 m08-06-20263.995.000 kr.30.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden