Kildebjerg Skovvej 42

Villa · 232 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.058 kr/m².6.624.000 kr.
2Vores vurdering7.544.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+404,63 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.544.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.495.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.415.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjerg Skovvej 54 8680 Ry	207 m²	76 m	06-04-2025	6.820.000 kr.	32.947 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 19 8680 Ry	209 m²	234 m	05-07-2026	7.295.000 kr.	34.904 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41 8680 Ry	175 m²	140 m	09-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 66 8680 Ry	150 m²	98 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Rugaards Skovvej 30 8680 Ry	215 m²	436 m	16-04-2025	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²
Dyrevogtervænget 12 8680 Ry	260 m²	557 m	15-05-2025	8.275.000 kr.	31.827 kr./m²
Ryttervænget 8 8680 Ry	202 m²	588 m	01-03-2024	6.975.000 kr.	34.530 kr./m²
Vessø Vænge 28 8680 Ry	237 m²	1,5 km	29-12-2024	6.400.000 kr.	27.004 kr./m²
Tippethøj 17 8680 Ry	229 m²	1,6 km	01-05-2025	6.200.000 kr.	27.074 kr./m²
Rugaards Skovvej 34 8680 Ry	194 m²	459 m	04-08-2024	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu