Lundely 16

Villa · 217 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.760 kr/m².13.448.150 kr.
2Vores vurdering15.724.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,04 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.724.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20187.900.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundely 15A 2900 Hellerup	164 m²	65 m	20-12-2025	11.600.000 kr.	70.732 kr./m²
Hans Jensens Vej 17 2900 Hellerup	221 m²	380 m	16-05-2026	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Torkel Badens Vej 14 2900 Hellerup	223 m²	493 m	06-07-2026	18.500.000 kr.	82.960 kr./m²
Ammentorpsvej 9 2900 Hellerup	210 m²	472 m	06-02-2024	15.700.000 kr.	74.762 kr./m²
Kildegårdsvej 35 2900 Hellerup	217 m²	749 m	31-07-2025	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²
Lyngbyvej 279A 2900 Hellerup	218 m²	724 m	17-08-2025	9.900.000 kr.	45.413 kr./m²
Bakkedal 21 2900 Hellerup	221 m²	749 m	28-10-2024	13.500.000 kr.	61.086 kr./m²
Ellebakken 10 2900 Hellerup	208 m²	633 m	13-07-2026	16.800.000 kr.	80.769 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B 2900 Hellerup	238 m²	239 m	27-01-2026	11.420.000 kr.	47.983 kr./m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	144 m	31-05-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu