Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kongevej 45

Villa · 248 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.220 kr/m².2.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 11.825 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.172.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 61
6100 Haderslev		211 m²253 m21-08-20262.495.000 kr.11.825 kr./m²
Kongevej 80
6100 Haderslev		189 m²451 m16-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²106 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Kongevej 2A
6100 Haderslev		184 m²348 m08-11-20232.350.000 kr.12.772 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 18
6100 Haderslev		232 m²255 m22-11-20232.400.000 kr.10.345 kr./m²
Aastrupvej 43
6100 Haderslev		268 m²408 m14-04-20263.100.000 kr.11.567 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15
6100 Haderslev		214 m²213 m24-06-20241.790.000 kr.8.364 kr./m²
Aastrupvej 56A
6100 Haderslev		222 m²478 m19-08-20262.600.000 kr.11.712 kr./m²
Mellemgade 6
6100 Haderslev		268 m²737 m02-07-20263.460.000 kr.12.910 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
6100 Haderslev		219 m²556 m03-07-20262.595.000 kr.11.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden