Mikkelborg Alle 13

Villa · 157 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.536 kr/m².6.137.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMikkelborg gns: 44.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.278.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,19 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.278.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.995.000 kr.
2009majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelborg Alle 17 2970 Hørsholm	127 m²	52 m	31-10-2026	6.900.000 kr.	54.331 kr./m²
Mikkelborg Alle 17 2970 Hørsholm	127 m²	52 m	17-09-2026	6.900.000 kr.	54.331 kr./m²
Mikkelborg Alle 19 2970 Hørsholm	192 m²	47 m	10-02-2024	6.700.000 kr.	34.896 kr./m²
Mikkelborg Alle 5 2970 Hørsholm	202 m²	72 m	06-05-2024	4.995.000 kr.	24.728 kr./m²
Fuglemosevej 15 2970 Hørsholm	158 m²	1,9 km	12-11-2024	6.900.000 kr.	43.671 kr./m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	1,9 km	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Fuglemosevej 23 2970 Hørsholm	160 m²	1,8 km	03-06-2026	6.450.000 kr.	40.312 kr./m²
Elsdyrvej 10 2970 Hørsholm	156 m²	2,0 km	10-11-2024	5.450.000 kr.	34.936 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	2,0 km	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	2,1 km	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu