Jespervej 26

Villa · 116 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.114 kr/m².4.474.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.483.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,12 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte1.590.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jespervej 41 3400 Hillerød	120 m²	165 m	10-08-2024	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Jespervej 84 3400 Hillerød	132 m²	567 m	12-05-2024	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Jespervej 159 3400 Hillerød	126 m²	999 m	24-06-2025	4.460.000 kr.	35.397 kr./m²
Jespervej 167 3400 Hillerød	128 m²	1,1 km	10-06-2025	3.870.000 kr.	30.234 kr./m²
Jespervej 107 3400 Hillerød	135 m²	653 m	24-08-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Jespervej 163A 3400 Hillerød	134 m²	1,1 km	18-08-2025	5.695.000 kr.	42.500 kr./m²
Jespervej 200 3400 Hillerød	130 m²	1,6 km	24-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Jespervej 259 3400 Hillerød	106 m²	1,9 km	19-09-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Jespervej 102 3400 Hillerød	87 m²	707 m	29-06-2026	3.050.000 kr.	35.057 kr./m²
Jespervej 202 3400 Hillerød	133 m²	1,6 km	11-11-2024	4.625.000 kr.	34.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu