Abelonesvej 9, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 80 m².1.064.480 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.106.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,28 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1978Bygget
1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	241 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	118 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	248 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Abelonesvej 13, Trend 9670 Løgstør	45 m²	53 m	12-05-2024	880.000 kr.	19.556 kr./m²
Agnethesvej 31, Borregård 9670 Løgstør	83 m²	322 m	02-03-2025	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	629 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	398 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	735 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	704 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	611 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu