Sct Jørgens Vej 8

Villa · 112 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.604 kr/m².2.015.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 29.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+109,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.212.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,78 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte3.500.000 kr.
2007jul.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	31 m	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Obbekjærvej 16 6760 Ribe	115 m²	943 m	12-06-2026	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Obbekjærvej 12 6760 Ribe	109 m²	947 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	188 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	291 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Myntevej 1 6760 Ribe	114 m²	1,2 km	30-09-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Nørremarksvej 55 6760 Ribe	114 m²	1,3 km	06-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Kongensgade 15 6760 Ribe	102 m²	842 m	19-02-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	1,0 km	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Seminarievej 101 6760 Ribe	106 m²	1,2 km	29-07-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu