Pøt Strandby 25, Østrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 60 m².1.334.340 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.425.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,87 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 72, Østrup 7130 Juelsminde	60 m²	137 m	19-06-2024	1.620.000 kr.	27.000 kr./m²
Pøt Strandby 91, Østrup 7130 Juelsminde	60 m²	251 m	29-10-2025	1.533.000 kr.	25.550 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	90 m	30-08-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	90 m	25-05-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Pøt Strandby 329, Østrup 7130 Juelsminde	62 m²	403 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Pøt Strandby 134, Østrup 7130 Juelsminde	58 m²	426 m	02-09-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Pøt Strandby 263, Østrup 7130 Juelsminde	61 m²	589 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Pøt Strandby 30, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	115 m	16-06-2026	2.055.000 kr.	31.615 kr./m²
Pøt Strandby 391, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	404 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	20.556 kr./m²
Pøt Strandby 221, Østrup 7130 Juelsminde	59 m²	678 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu