Mågevej 10

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.936 kr/m².8.247.440 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 62.823 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+51,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.480.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,95 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.480.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1979Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 8 2680 Solrød Strand	156 m²	22 m	23-07-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Mågevej 26 2680 Solrød Strand	157 m²	244 m	29-01-2026	7.750.000 kr.	49.363 kr./m²
Mågevej 27 2680 Solrød Strand	275 m²	282 m	26-09-2024	22.200.000 kr.	80.727 kr./m²
Lærkevej 3 2680 Solrød Strand	164 m²	82 m	04-07-2025	4.058.400 kr.	24.746 kr./m²
Fyrrevej 11 2680 Solrød Strand	168 m²	111 m	15-01-2024	5.975.000 kr.	35.565 kr./m²
Poppelvej 5 2680 Solrød Strand	169 m²	231 m	17-05-2025	4.406.000 kr.	26.071 kr./m²
Duevej 29 2680 Solrød Strand	170 m²	204 m	31-05-2024	7.395.000 kr.	43.500 kr./m²
Vestre Uglevej 6 2680 Solrød Strand	165 m²	383 m	30-06-2026	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6 2680 Solrød Strand	165 m²	383 m	26-05-2026	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Uglevej 12A 2680 Solrød Strand	169 m²	337 m	03-10-2024	5.400.000 kr.	31.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu