Fjordternevej 12

Fritidshus · 56 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.981 kr/m².1.225.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordternevej gns: 23.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.242.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
2010jun.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1978Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordternevej 18 4760 Vordingborg	54 m²	62 m	09-07-2025	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²
Fjordternevej 11 4760 Vordingborg	61 m²	45 m	27-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Fjordternevej 13 4760 Vordingborg	49 m²	34 m	23-05-2026	1.205.000 kr.	24.592 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	42 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	43 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Næs Strandvej 8 4760 Vordingborg	58 m²	294 m	04-05-2025	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Sandløbervej 21 4760 Vordingborg	55 m²	504 m	31-07-2026	1.025.000 kr.	18.636 kr./m²
Rylevej 3 4760 Vordingborg	55 m²	757 m	01-09-2025	982.500 kr.	17.864 kr./m²
Strandskadevej 36 4760 Vordingborg	51 m²	239 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Sandløbervej 25 4760 Vordingborg	60 m²	436 m	24-03-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu