Stendyssevej 8, Lødderup

Villa · 183 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.450 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 2004. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 2450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.766 kr/m².1.704.550 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.324.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,87 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte720.000 kr.
2004Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	107 m	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M	161 m²	726 m	29-10-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	360 m	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
Fredsøvej 77, Fredsø 7900 Nykøbing M	179 m²	1,9 km	13-08-2024	1.765.000 kr.	9.860 kr./m²
Griffelvej 7, Fredsø 7900 Nykøbing M	208 m²	1,0 km	15-10-2025	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	2,2 km	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø 7900 Nykøbing M	170 m²	1,8 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	2,1 km	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	2,0 km	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M	187 m²	2,4 km	23-06-2024	2.825.000 kr.	15.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu