Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bastrups Alle 8

Rækkehus · 122 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.114 kr/m².1.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastrups gns: 10.629 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 13.934 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.361.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,15 pct. siden dec. 2017
405k3,3M6,1M9,0M11,9M19941998200220062010201420182022202631. dec. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat1.361.283 kr.Markedet · 1994824.110 kr.Markedet · 1995532.164 kr.Markedet · 1996558.760 kr.Markedet · 1997891.820 kr.Markedet · 1998605.852 kr.Markedet · 1999796.172 kr.Markedet · 2000844.240 kr.Markedet · 20011.036.512 kr.Markedet · 20021.071.648 kr.Markedet · 20031.080.676 kr.Markedet · 20041.143.018 kr.Markedet · 20051.279.170 kr.Markedet · 20061.195.844 kr.Markedet · 20071.919.914 kr.Markedet · 20081.626.626 kr.Markedet · 20091.776.930 kr.Markedet · 20101.708.000 kr.Markedet · 20111.930.284 kr.Markedet · 20121.377.380 kr.Markedet · 20131.591.002 kr.Markedet · 20141.173.030 kr.Markedet · 20151.360.788 kr.Markedet · 20161.252.696 kr.Markedet · 20171.440.088 kr.Markedet · 2018996.374 kr.Markedet · 20191.895.148 kr.Markedet · 20201.979.206 kr.Markedet · 20212.213.690 kr.Markedet · 20221.163.392 kr.Markedet · 2023861.320 kr.Markedet · 20242.169.404 kr.Markedet · 20251.715.564 kr.Markedet · 20261.955.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 24
8940 Randers SV		112 m²76 m30-07-2024860.000 kr.7.679 kr./m²
Bastrups Alle 26
8940 Randers SV		112 m²86 m04-11-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Bastrups Alle 20
8940 Randers SV		138 m²58 m08-10-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Bastrups Alle 32
8940 Randers SV		157 m²117 m20-11-20231.365.000 kr.8.694 kr./m²
Skanderborggade 43
8940 Randers SV		112 m²461 m18-06-20251.620.000 kr.14.464 kr./m²
Jægergade 16C
8940 Randers SV		116 m²1,4 km26-05-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Jægergade 8, st. th
8940 Randers SV		112 m²1,4 km29-01-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Jægergade 8, st. tv
8940 Randers SV		112 m²1,4 km29-01-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Isfuglen 9
8940 Randers SV		124 m²2,1 km10-09-20242.795.000 kr.22.540 kr./m²
Isfuglen 19
8940 Randers SV		124 m²2,2 km13-06-20242.845.000 kr.22.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden