Nollundvej 166, Nollund, 7200 Grindsted — Villa · 111 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.335 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.534 kr/m².1.375.250 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering955.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,10 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte150.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	3,0 km	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Ølgodvej 13, Jerrig 7200 Grindsted	106 m²	2,5 km	19-03-2026	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
Kronhedevej 1 7200 Grindsted	120 m²	3,0 km	25-11-2024	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Ågeslundvej 15 7200 Grindsted	115 m²	3,6 km	31-01-2026	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Læsøvej 8 7200 Grindsted	108 m²	3,7 km	28-10-2026	1.410.000 kr.	13.056 kr./m²
Læsøvej 8 7200 Grindsted	108 m²	3,7 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Filsøvej 1 7200 Grindsted	121 m²	3,2 km	01-06-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Brombærvej 9 7200 Grindsted	108 m²	3,7 km	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Kløvervænget 14 7200 Grindsted	108 m²	3,7 km	08-09-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Nørhedevej 4 7200 Grindsted	124 m²	3,1 km	17-07-2026	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu