Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Morelvej 1

Villa · 204 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.708 kr/m².5.178.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.080.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden nov. 2017
907k2,3M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20174.050.000 kr.31. jan. 20184.050.000 kr.I dag · vores estimat5.080.351 kr.Markedet · 19921.095.276 kr.Markedet · 19931.217.472 kr.Markedet · 19941.356.600 kr.Markedet · 19951.380.876 kr.Markedet · 19961.433.712 kr.Markedet · 19971.634.856 kr.Markedet · 19981.816.824 kr.Markedet · 19991.766.436 kr.Markedet · 20001.540.200 kr.Markedet · 20012.166.684 kr.Markedet · 20022.286.228 kr.Markedet · 20032.589.168 kr.Markedet · 20042.547.552 kr.Markedet · 20052.545.920 kr.Markedet · 20063.994.320 kr.Markedet · 20072.538.576 kr.Markedet · 20083.743.808 kr.Markedet · 20093.095.088 kr.Markedet · 20101.994.712 kr.Markedet · 20113.016.140 kr.Markedet · 20122.839.680 kr.Markedet · 20132.927.604 kr.Markedet · 20142.636.700 kr.Markedet · 20154.146.708 kr.Markedet · 20163.420.060 kr.Markedet · 20173.770.328 kr.Markedet · 20183.813.168 kr.Markedet · 20194.044.300 kr.Markedet · 20204.301.748 kr.Markedet · 20214.859.484 kr.Markedet · 20225.261.568 kr.Markedet · 20234.977.600 kr.Markedet · 20244.893.552 kr.Markedet · 20255.278.908 kr.Markedet · 20265.901.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.080.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 2A
3660 Stenløse		195 m²138 m10-11-20254.125.000 kr.21.154 kr./m²
Engkær 6
3660 Stenløse		201 m²665 m23-11-20246.850.000 kr.34.080 kr./m²
Barnekærvej 4
3660 Stenløse		207 m²761 m11-01-20263.995.000 kr.19.300 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²709 m06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²694 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Ørnevej 5
3660 Stenløse		187 m²352 m15-08-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²886 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²970 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Mosekæret 21
3660 Stenløse		207 m²940 m08-02-20257.525.000 kr.36.353 kr./m²
Havrevænget 18
3660 Stenløse		213 m²778 m26-02-20244.945.000 kr.23.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden