Josefines Have 61

Rækkehus · 127 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.650 kr/m².2.261.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJosefines gns: 17.460 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 15.912 kr/m²+9,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.278.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,92 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2017sep.Solgt, andet1.425.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Josefines Have 47 9480 Løkken	126 m²	29 m	21-07-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Josefines Have 45 9480 Løkken	126 m²	38 m	26-01-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Josefines Have 91 9480 Løkken	128 m²	71 m	29-10-2023	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Josefines Have 24 9480 Løkken	126 m²	208 m	03-04-2024	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Josefines Have 77 9480 Løkken	122 m²	29 m	23-06-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Josefines Have 85 9480 Løkken	122 m²	51 m	27-07-2025	2.560.000 kr.	20.984 kr./m²
Josefines Have 43 9480 Løkken	136 m²	39 m	31-03-2026	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Josefines Have 43 9480 Løkken	136 m²	39 m	29-05-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Strandparken 11 9480 Løkken	132 m²	572 m	27-08-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Strandparken 42 9480 Løkken	130 m²	774 m	11-02-2024	1.960.000 kr.	15.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu