Islandsvej 22

Villa · 131 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.825 kr/m².1.954.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 13.664 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.688.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 11 7400 Herning	124 m²	34 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Islandsvej 33 7400 Herning	102 m²	145 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Islandsvej 21 7400 Herning	198 m²	69 m	20-11-2025	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Danasvej 44 7400 Herning	125 m²	182 m	14-09-2025	2.270.000 kr.	18.160 kr./m²
Paghs Alle 31 7400 Herning	125 m²	224 m	01-05-2025	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²
Ørnevej 7 7400 Herning	131 m²	623 m	25-02-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Højvænget 21 7400 Herning	127 m²	455 m	15-01-2024	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Glentevej 8 7400 Herning	138 m²	277 m	24-06-2025	1.915.000 kr.	13.877 kr./m²
Vidarsvej 21 7400 Herning	128 m²	554 m	31-01-2026	1.615.000 kr.	12.617 kr./m²
Helgesvej 16 7400 Herning	127 m²	529 m	25-03-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu