Tyreløkke 14

Villa · 161 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.358 kr/m².3.755.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyreløkke gns: 20.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-29,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.230.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,12 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.230.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1980Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievangen 15 4622 Havdrup	159 m²	514 m	31-08-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Fåreløkke 20 4622 Havdrup	153 m²	297 m	12-12-2024	3.305.000 kr.	21.601 kr./m²
Hedevænget 11 4622 Havdrup	159 m²	636 m	10-09-2024	3.200.000 kr.	20.126 kr./m²
Kildebrogårdsvej 3 4622 Havdrup	165 m²	543 m	18-06-2024	2.925.000 kr.	17.727 kr./m²
Nordvænget 29 4622 Havdrup	159 m²	770 m	01-04-2024	5.060.000 kr.	31.824 kr./m²
Kastanievangen 12 4622 Havdrup	168 m²	522 m	15-04-2025	4.150.000 kr.	24.702 kr./m²
Bækparken 24 4622 Havdrup	171 m²	373 m	26-05-2025	4.120.000 kr.	24.094 kr./m²
Ravnevænget 11 4622 Havdrup	160 m²	916 m	05-12-2024	3.975.000 kr.	24.844 kr./m²
Hasselvej 10 4622 Havdrup	157 m²	788 m	15-12-2023	3.340.000 kr.	21.274 kr./m²
Nordvænget 9 4622 Havdrup	157 m²	798 m	28-01-2025	4.625.000 kr.	29.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu