Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Skovvej 19

Villa · 183 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.291 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.234 kr/m².4.073.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1850-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.084.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden nov. 2017
260k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20173.300.000 kr.1. jan. 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat4.084.827 kr.Markedet · 1992578.463 kr.Markedet · 1993706.746 kr.Markedet · 1994973.743 kr.Markedet · 19951.204.689 kr.Markedet · 1996565.104 kr.Markedet · 1997794.769 kr.Markedet · 19981.246.596 kr.Markedet · 19991.458.693 kr.Markedet · 20002.004.216 kr.Markedet · 20011.664.934 kr.Markedet · 20021.449.909 kr.Markedet · 20031.924.062 kr.Markedet · 20041.982.439 kr.Markedet · 20052.349.903 kr.Markedet · 20062.707.668 kr.Markedet · 20073.068.361 kr.Markedet · 20081.309.914 kr.Markedet · 20092.908.968 kr.Markedet · 20102.402.241 kr.Markedet · 2011980.331 kr.Markedet · 20122.058.750 kr.Markedet · 20132.439.939 kr.Markedet · 2014771.528 kr.Markedet · 20152.017.392 kr.Markedet · 20161.375.977 kr.Markedet · 20172.310.375 kr.Markedet · 20182.897.622 kr.Markedet · 20192.466.474 kr.Markedet · 20203.458.883 kr.Markedet · 20213.968.538 kr.Markedet · 20223.115.575 kr.Markedet · 20232.888.655 kr.Markedet · 20242.892.132 kr.Markedet · 20253.871.182 kr.Markedet · 20264.514.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.084.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²70 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²215 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²274 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²442 m03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Slåenhaven 18
4330 Hvalsø		192 m²524 m21-07-20244.612.000 kr.24.021 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²764 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Slåenhaven 5
4330 Hvalsø		191 m²656 m07-03-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²486 m17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²767 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²515 m03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden