Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Frankfrivej 1

Villa · 268 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 5.023 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
5023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.940 kr/m².2.338.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.758.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,14 pct. siden dec. 2017
310k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.445.000 kr.I dag · vores estimat3.758.967 kr.Markedet · 19921.685.452 kr.Markedet · 1993770.232 kr.Markedet · 19941.340.000 kr.Markedet · 19951.214.844 kr.Markedet · 1996892.708 kr.Markedet · 19971.382.880 kr.Markedet · 19981.417.184 kr.Markedet · 19991.763.172 kr.Markedet · 20001.698.316 kr.Markedet · 20011.373.768 kr.Markedet · 20021.494.368 kr.Markedet · 20031.755.936 kr.Markedet · 20041.401.104 kr.Markedet · 20051.558.152 kr.Markedet · 20061.713.056 kr.Markedet · 20072.258.436 kr.Markedet · 20082.530.992 kr.Markedet · 20092.593.436 kr.Markedet · 20102.207.248 kr.Markedet · 20112.823.916 kr.Markedet · 2012730.836 kr.Markedet · 20132.436.120 kr.Markedet · 20142.105.676 kr.Markedet · 20151.146.236 kr.Markedet · 20162.495.080 kr.Markedet · 20172.548.412 kr.Markedet · 20181.807.928 kr.Markedet · 20192.392.972 kr.Markedet · 20202.649.716 kr.Markedet · 20212.800.064 kr.Markedet · 20223.433.884 kr.Markedet · 20233.356.164 kr.Markedet · 20243.328.560 kr.Markedet · 20253.675.352 kr.Markedet · 20263.248.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.758.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²2,2 km27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Hellevad 3, Frankfri
5690 Tommerup		167 m²282 m15-09-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²2,3 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²3,5 km11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²2,2 km25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²2,3 km05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²4,1 km20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²2,5 km03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²2,0 km17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle
5690 Tommerup		185 m²1,9 km18-12-20232.180.000 kr.11.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden