Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8420 Knebel

Strands Bygade 5

Landejendom · 183 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 6.500 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
6500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.998 kr/m².4.906.051 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.871.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,85 pct. siden jul. 2017
119k3,4M6,7M9,9M13,2M199519992002200620092012201720202023202631. jul. 20172.500.000 kr.29. nov. 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat2.871.201 kr.Markedet · 19951.127.097 kr.Markedet · 19961.063.962 kr.Markedet · 19971.715.625 kr.Markedet · 19991.168.089 kr.Markedet · 20001.683.051 kr.Markedet · 20012.169.099 kr.Markedet · 20021.876.482 kr.Markedet · 20046.075.600 kr.Markedet · 20052.082.540 kr.Markedet · 200613.195.215 kr.Markedet · 20073.086.295 kr.Markedet · 20082.875.662 kr.Markedet · 20096.633.750 kr.Markedet · 20101.066.890 kr.Markedet · 20112.122.800 kr.Markedet · 20123.804.936 kr.Markedet · 20151.722.945 kr.Markedet · 20162.057.469 kr.Markedet · 20172.131.218 kr.Markedet · 20181.100.013 kr.Markedet · 20191.990.491 kr.Markedet · 20201.625.772 kr.Markedet · 20215.044.212 kr.Markedet · 20222.664.114 kr.Markedet · 20231.681.404 kr.Markedet · 20242.411.025 kr.Markedet · 20251.966.884 kr.Markedet · 20264.785.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
29. nov. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²299 m05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²1,5 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²2,8 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²2,6 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²4,2 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²3,8 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²6,4 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²1,6 km16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov
8420 Knebel		160 m²6,9 km05-12-20258.500.000 kr.53.125 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup
8420 Knebel		222 m²6,2 km13-10-20249.200.000 kr.41.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden