Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fuglesangsvej 10

Villa · 116 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.951 kr/m².5.311.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.667.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,13 pct. siden dec. 2017
329k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.750.000 kr.I dag · vores estimat5.667.534 kr.Markedet · 1992742.284 kr.Markedet · 1993530.120 kr.Markedet · 1994747.272 kr.Markedet · 1995856.660 kr.Markedet · 19961.083.324 kr.Markedet · 1997927.072 kr.Markedet · 19981.414.156 kr.Markedet · 19991.086.572 kr.Markedet · 2000820.700 kr.Markedet · 20011.296.532 kr.Markedet · 20021.365.552 kr.Markedet · 20031.534.216 kr.Markedet · 20041.677.708 kr.Markedet · 20051.843.820 kr.Markedet · 20062.544.924 kr.Markedet · 20073.335.116 kr.Markedet · 20082.577.752 kr.Markedet · 20092.109.808 kr.Markedet · 20101.965.272 kr.Markedet · 20111.999.028 kr.Markedet · 20122.227.084 kr.Markedet · 20131.750.440 kr.Markedet · 20142.005.872 kr.Markedet · 20152.286.128 kr.Markedet · 20162.039.976 kr.Markedet · 20172.266.524 kr.Markedet · 20182.734.932 kr.Markedet · 20192.606.056 kr.Markedet · 20203.091.516 kr.Markedet · 20213.377.456 kr.Markedet · 20223.742.160 kr.Markedet · 20233.544.496 kr.Markedet · 20243.728.588 kr.Markedet · 20253.784.384 kr.Markedet · 20264.620.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.667.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsvej 8
2680 Solrød Strand		105 m²27 m26-01-20254.550.000 kr.43.333 kr./m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²119 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²
Fuglesangsvej 3
2680 Solrød Strand		169 m²93 m16-02-20244.150.000 kr.24.556 kr./m²
Østre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		117 m²102 m30-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Ventegodtsvej 16
2680 Solrød Strand		112 m²81 m31-12-20255.300.000 kr.47.321 kr./m²
Granvej 21
2680 Solrød Strand		112 m²138 m21-07-20258.750.000 kr.78.125 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²284 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²
Uglevej 12B
2680 Solrød Strand		119 m²223 m23-08-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Stigårdsvej 22
2680 Solrød Strand		119 m²225 m09-10-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Granvej 10
2680 Solrød Strand		110 m²84 m10-03-20253.925.000 kr.35.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden