Enghavevej 17

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.354 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.477 kr/m².1.018.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 6.272 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.033.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,15 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
14. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.480.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 24 7550 Sørvad	150 m²	48 m	17-09-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Enghavevej 29 7550 Sørvad	196 m²	75 m	20-03-2024	1.225.000 kr.	6.250 kr./m²
Enghavevej 39 7550 Sørvad	143 m²	102 m	15-12-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	43 m	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²
Enghavevej 18 7550 Sørvad	115 m²	110 m	04-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Engvangen 2 7550 Sørvad	162 m²	154 m	24-10-2023	1.325.000 kr.	8.179 kr./m²
Skolegade 1 7550 Sørvad	164 m²	354 m	01-06-2026	1.598.000 kr.	9.744 kr./m²
Udsigten 5 7550 Sørvad	165 m²	411 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Udsigten 18 7550 Sørvad	174 m²	557 m	01-05-2024	1.030.000 kr.	5.920 kr./m²
Baunevej 7 7550 Sørvad	166 m²	755 m	02-09-2025	800.000 kr.	4.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu