Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Thulevej 2

Villa · 220 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.005 kr/m².2.715.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.304.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,75 pct. siden maj 2017
576k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 2017576.023 kr.I dag · vores estimat3.304.945 kr.Markedet · 1992970.860 kr.Markedet · 1993970.860 kr.Markedet · 1994815.540 kr.Markedet · 19951.063.260 kr.Markedet · 19961.127.280 kr.Markedet · 19971.258.840 kr.Markedet · 19981.026.520 kr.Markedet · 19991.245.640 kr.Markedet · 20001.332.760 kr.Markedet · 20011.264.340 kr.Markedet · 20021.285.020 kr.Markedet · 20031.476.200 kr.Markedet · 20041.910.920 kr.Markedet · 20051.650.000 kr.Markedet · 20062.211.220 kr.Markedet · 20072.285.800 kr.Markedet · 20082.289.100 kr.Markedet · 20092.273.260 kr.Markedet · 20102.315.720 kr.Markedet · 20111.985.060 kr.Markedet · 20121.774.960 kr.Markedet · 20131.302.620 kr.Markedet · 20141.913.120 kr.Markedet · 20151.789.260 kr.Markedet · 20161.819.400 kr.Markedet · 20171.859.660 kr.Markedet · 20181.934.460 kr.Markedet · 20192.048.640 kr.Markedet · 20202.314.400 kr.Markedet · 20212.678.720 kr.Markedet · 20222.688.840 kr.Markedet · 20232.581.700 kr.Markedet · 20242.624.380 kr.Markedet · 20253.002.560 kr.Markedet · 20263.041.280 kr.Markedet · 20274.022.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
576.023 kr.
I dag · vores estimat
3.304.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte576.023 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulevej 5
4800 Nykøbing F		149 m²50 m02-06-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Peter Freuchensvej 11
4800 Nykøbing F		229 m²412 m04-12-20232.525.000 kr.11.026 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24
4800 Nykøbing F		210 m²490 m09-12-20242.705.000 kr.12.881 kr./m²
Østre Alle 7
4800 Nykøbing F		215 m²1,0 km05-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Daneborgvej 6
4800 Nykøbing F		189 m²247 m03-02-20252.120.000 kr.11.217 kr./m²
Østre Alle 54
4800 Nykøbing F		204 m²890 m10-12-20242.330.000 kr.11.422 kr./m²
Kretavej 14
4800 Nykøbing F		236 m²956 m25-01-20264.750.000 kr.20.127 kr./m²
Rosendahlsgade 17
4800 Nykøbing F		234 m²1,1 km19-01-20264.145.000 kr.17.714 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²411 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²752 m24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden