Vejrholm 18

Villa · 181 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.052 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.962 kr/m².2.516.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejrholm gns: 14.482 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.482.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2008Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrholm 41B 9220 Aalborg Øst	176 m²	299 m	12-07-2025	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Vejrholm 64 9220 Aalborg Øst	176 m²	526 m	13-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Vejrholm 31F 9220 Aalborg Øst	164 m²	147 m	19-02-2024	2.375.000 kr.	14.482 kr./m²
Vejrholm 31G 9220 Aalborg Øst	161 m²	139 m	04-02-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Vejrholm 31D 9220 Aalborg Øst	161 m²	177 m	13-07-2026	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Vejrholm 23 9220 Aalborg Øst	158 m²	50 m	20-11-2024	1.960.000 kr.	12.405 kr./m²
Vejrholm 44 9220 Aalborg Øst	115 m²	301 m	13-05-2026	2.525.000 kr.	21.957 kr./m²
Vejrholm 60 9220 Aalborg Øst	113 m²	461 m	13-05-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Brinken 11 9220 Aalborg Øst	199 m²	172 m	22-10-2024	3.400.000 kr.	17.085 kr./m²
Sindalvej 1 9220 Aalborg Øst	183 m²	935 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu