Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 416

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.153 kr/m².5.417.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.535.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,43 pct. siden okt. 2017
498k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat4.535.280 kr.Markedet · 1992973.602 kr.Markedet · 1993599.886 kr.Markedet · 1994935.298 kr.Markedet · 1995889.308 kr.Markedet · 19961.019.214 kr.Markedet · 19971.195.614 kr.Markedet · 1998497.952 kr.Markedet · 19991.640.646 kr.Markedet · 20001.846.782 kr.Markedet · 20011.214.514 kr.Markedet · 20021.688.526 kr.Markedet · 20031.978.326 kr.Markedet · 20041.390.788 kr.Markedet · 20052.264.346 kr.Markedet · 20064.061.988 kr.Markedet · 20079.347.562 kr.Markedet · 20083.791.844 kr.Markedet · 20093.838.716 kr.Markedet · 20102.918.538 kr.Markedet · 20112.627.226 kr.Markedet · 20122.570.400 kr.Markedet · 20131.953.756 kr.Markedet · 20142.421.594 kr.Markedet · 20152.685.186 kr.Markedet · 20162.745.666 kr.Markedet · 20172.889.684 kr.Markedet · 20183.185.910 kr.Markedet · 20193.486.672 kr.Markedet · 20203.751.020 kr.Markedet · 20214.933.026 kr.Markedet · 20225.876.766 kr.Markedet · 20235.034.960 kr.Markedet · 20243.964.968 kr.Markedet · 20254.901.904 kr.Markedet · 20264.857.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.535.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²93 m28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²263 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²68 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²28 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²446 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²288 m10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Bogårdsvej 514
3050 Humlebæk		127 m²349 m03-04-20255.760.000 kr.45.354 kr./m²
Bogårdsvej 305
3050 Humlebæk		131 m²295 m04-08-20244.975.000 kr.37.977 kr./m²
Baunebjergvej 125B
3050 Humlebæk		133 m²469 m13-10-20255.295.000 kr.39.812 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²362 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden