Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Gartnervænget 11

Rækkehus · 84 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 240 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.024 kr/m².3.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 27.264 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden sep. 2017
302k886k1,5M2,1M2,6M19921997200120062010201420182022202630. sep. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat2.277.365 kr.Markedet · 1992645.036 kr.Markedet · 1993647.472 kr.Markedet · 1995589.344 kr.Markedet · 1996614.544 kr.Markedet · 1997945.588 kr.Markedet · 1998704.172 kr.Markedet · 1999704.256 kr.Markedet · 2000715.008 kr.Markedet · 2001542.472 kr.Markedet · 2002696.696 kr.Markedet · 20041.080.744 kr.Markedet · 20051.404.144 kr.Markedet · 20061.524.516 kr.Markedet · 20071.411.872 kr.Markedet · 20081.760.640 kr.Markedet · 20091.544.004 kr.Markedet · 2010910.476 kr.Markedet · 20111.264.284 kr.Markedet · 20121.323.672 kr.Markedet · 20131.498.476 kr.Markedet · 20141.513.344 kr.Markedet · 20151.505.028 kr.Markedet · 20161.561.812 kr.Markedet · 20172.000.544 kr.Markedet · 20181.939.896 kr.Markedet · 20192.047.500 kr.Markedet · 20201.804.068 kr.Markedet · 20211.876.476 kr.Markedet · 20222.368.212 kr.Markedet · 20232.027.592 kr.Markedet · 20242.294.040 kr.Markedet · 20251.998.192 kr.Markedet · 20261.660.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 35
8680 Ry		82 m²163 m12-06-20242.145.000 kr.26.159 kr./m²
Gartnervænget 26
8680 Ry		104 m²87 m24-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²
Gartnervænget 19
8680 Ry		105 m²45 m02-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²
Gartnervænget 56
8680 Ry		58 m²182 m05-06-20241.350.000 kr.23.276 kr./m²
Gartnervænget 1
8680 Ry		113 m²37 m07-08-20242.860.000 kr.25.310 kr./m²
Gartnervænget 58B
8680 Ry		118 m²165 m28-10-20243.240.000 kr.27.458 kr./m²
Gartnervænget 18
8680 Ry		157 m²52 m24-12-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Gartnervænget 22
8680 Ry		159 m²46 m27-02-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Søkildevej 35B
8680 Ry		83 m²1,2 km05-05-20252.195.000 kr.26.446 kr./m²
Vessøvej 13B
8680 Ry		92 m²1,1 km29-08-20263.095.000 kr.33.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden