Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Duevej 27, Yderby Lyng

Fritidshus · 100 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 4.046 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
4046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 100 m².2.776.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.393.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,56 pct. siden sep. 2017
209k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat3.393.903 kr.Markedet · 1992367.000 kr.Markedet · 1993212.200 kr.Markedet · 1994488.700 kr.Markedet · 1995351.100 kr.Markedet · 1996533.300 kr.Markedet · 1997353.900 kr.Markedet · 1998472.800 kr.Markedet · 1999332.500 kr.Markedet · 2000400.000 kr.Markedet · 2001389.200 kr.Markedet · 2002451.400 kr.Markedet · 2003762.500 kr.Markedet · 2004997.100 kr.Markedet · 2005825.700 kr.Markedet · 20061.456.300 kr.Markedet · 20071.687.500 kr.Markedet · 20081.754.700 kr.Markedet · 20091.814.000 kr.Markedet · 2010807.700 kr.Markedet · 20111.479.700 kr.Markedet · 20121.432.900 kr.Markedet · 20131.519.600 kr.Markedet · 2014911.100 kr.Markedet · 20151.064.300 kr.Markedet · 20161.142.200 kr.Markedet · 20171.364.500 kr.Markedet · 20181.138.200 kr.Markedet · 20191.213.100 kr.Markedet · 20201.813.100 kr.Markedet · 20211.942.800 kr.Markedet · 20222.743.900 kr.Markedet · 20231.917.900 kr.Markedet · 20242.645.200 kr.Markedet · 20252.636.400 kr.Markedet · 20263.046.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.393.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 35, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		100 m²123 m10-09-20264.700.000 kr.47.000 kr./m²
Duevej 53, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		95 m²349 m02-10-20247.350.000 kr.77.368 kr./m²
Duevej 59, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		91 m²442 m18-01-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Duevej 49, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		121 m²290 m06-12-20232.100.000 kr.17.355 kr./m²
Drosselsvinget 20, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		98 m²141 m12-05-20251.575.000 kr.16.071 kr./m²
Lyngrosevej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		102 m²507 m26-03-20244.900.000 kr.48.039 kr./m²
Stokrosevej 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		104 m²365 m02-09-20242.510.000 kr.24.135 kr./m²
Ørnevej 20A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		95 m²376 m07-12-20234.050.000 kr.42.632 kr./m²
Drosselsvinget 18, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		92 m²170 m23-09-20242.095.000 kr.22.772 kr./m²
Engvibevej 11, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		92 m²229 m02-09-20262.755.000 kr.29.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden