Pile Alle 29, Nødebo, 3480 Fredensborg — Villa · 138 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 33.451 kr/m² × 138 m².4.616.238 kr.
2Vores vurdering4.917.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,55 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.917.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg4.945.000 kr.
1991Bygget
1989feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 12, Nødebo 3480 Fredensborg	160 m²	54 m	12-04-2025	6.500.000 kr.	40.625 kr./m²
Pile Alle 17, Nødebo 3480 Fredensborg	240 m²	118 m	04-09-2025	7.075.000 kr.	29.479 kr./m²
Bakkelyet 8, Nødebo 3480 Fredensborg	143 m²	127 m	26-08-2025	13.700.000 kr.	95.804 kr./m²
Søvej 8B, Nødebo 3480 Fredensborg	137 m²	419 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Sportsvej 28, Nødebo 3480 Fredensborg	136 m²	368 m	13-01-2024	3.375.000 kr.	24.816 kr./m²
Mosedraget 16, Nødebo 3480 Fredensborg	137 m²	518 m	12-05-2024	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Kirkevej 14, Nødebo 3480 Fredensborg	142 m²	440 m	31-10-2024	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Nødebo Skovvænge 9, Nødebo 3480 Fredensborg	142 m²	499 m	24-05-2024	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Nøddehegnet 2D, Nødebo 3480 Fredensborg	148 m²	162 m	01-02-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Nødebo Skovvænge 5, Nødebo 3480 Fredensborg	143 m²	518 m	03-02-2024	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu