Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Pilevangsvej 53

Fritidshus · 86 m² · bygget 1918

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 3.905 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
3905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.089 kr/m².3.424.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.827.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,27 pct. siden sep. 2017
207k952k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017531.250 kr.I dag · vores estimat2.827.710 kr.Markedet · 1992497.166 kr.Markedet · 1993390.870 kr.Markedet · 1994373.412 kr.Markedet · 1995320.780 kr.Markedet · 1996217.064 kr.Markedet · 1997466.120 kr.Markedet · 1998368.768 kr.Markedet · 1999540.682 kr.Markedet · 2000380.120 kr.Markedet · 2001532.770 kr.Markedet · 2002696.514 kr.Markedet · 2003863.784 kr.Markedet · 20041.143.370 kr.Markedet · 20051.540.948 kr.Markedet · 20061.622.476 kr.Markedet · 20072.104.248 kr.Markedet · 20081.878.670 kr.Markedet · 20091.075.000 kr.Markedet · 20101.037.848 kr.Markedet · 20111.319.326 kr.Markedet · 20121.124.278 kr.Markedet · 20131.057.542 kr.Markedet · 20141.018.326 kr.Markedet · 20151.060.638 kr.Markedet · 20161.364.820 kr.Markedet · 20171.397.500 kr.Markedet · 20181.151.798 kr.Markedet · 20191.405.068 kr.Markedet · 20201.925.798 kr.Markedet · 20212.685.694 kr.Markedet · 20222.706.506 kr.Markedet · 20232.508.878 kr.Markedet · 20242.401.378 kr.Markedet · 20252.726.200 kr.Markedet · 20262.991.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
531.250 kr.
I dag · vores estimat
2.827.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte531.250 kr.
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangsvej 30
3300 Frederiksværk		95 m²384 m02-06-20254.650.000 kr.48.947 kr./m²
Pilevangsvej 58
3300 Frederiksværk		100 m²157 m01-09-20255.725.000 kr.57.250 kr./m²
Pilevangsvej 35
3300 Frederiksværk		104 m²385 m08-10-20263.350.000 kr.32.212 kr./m²
Pilevangsvej 32
3300 Frederiksværk		64 m²340 m28-08-20262.375.000 kr.37.109 kr./m²
Sandmilen 1
3300 Frederiksværk		89 m²453 m06-02-20253.600.000 kr.40.449 kr./m²
Hedelærkevej 13
3300 Frederiksværk		86 m²748 m06-08-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Humlevej 20
3300 Frederiksværk		92 m²201 m07-04-20253.295.000 kr.35.815 kr./m²
Egesvinget 22
3300 Frederiksværk		92 m²325 m23-07-20262.995.000 kr.32.554 kr./m²
Privatvej 41
3300 Frederiksværk		91 m²449 m27-04-20263.600.000 kr.39.560 kr./m²
Humlevej 9
3300 Frederiksværk		78 m²236 m28-05-20262.450.000 kr.31.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden