Elbækvej 6, Tornby

Fritidshus · 56 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.335 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2335 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 56 m².1.273.720 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.320.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,14 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	99 m²	101 m	15-03-2024	1.710.000 kr.	17.273 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby 9850 Hirtshals	58 m²	197 m	04-12-2023	1.290.000 kr.	22.241 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby 9850 Hirtshals	57 m²	617 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	18.596 kr./m²
Rævestien 1 9850 Hirtshals	56 m²	1,4 km	06-08-2026	1.018.000 kr.	18.179 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby 9850 Hirtshals	51 m²	680 m	29-10-2024	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	382 m	18-09-2025	1.270.000 kr.	18.955 kr./m²
Horsebækvej 6, Tornby 9850 Hirtshals	54 m²	1,8 km	10-08-2025	1.280.000 kr.	23.704 kr./m²
Wollervej 4, Tornby 9850 Hirtshals	45 m²	610 m	30-07-2026	2.950.000 kr.	65.556 kr./m²
Klinken 15, Tornby 9850 Hirtshals	59 m²	2,0 km	27-09-2025	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	296 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu