Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 421

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.807 kr/m².2.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 17.048 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.135.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,00 pct. siden aug. 2017
397k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017847.500 kr.I dag · vores estimat3.135.716 kr.Markedet · 1992667.201 kr.Markedet · 1993625.127 kr.Markedet · 19941.087.748 kr.Markedet · 1995812.144 kr.Markedet · 19961.111.487 kr.Markedet · 19971.078.870 kr.Markedet · 19981.038.340 kr.Markedet · 19991.323.015 kr.Markedet · 2000713.521 kr.Markedet · 20011.104.153 kr.Markedet · 20021.462.361 kr.Markedet · 20031.238.481 kr.Markedet · 20041.235.200 kr.Markedet · 20051.330.928 kr.Markedet · 2006953.420 kr.Markedet · 20071.921.315 kr.Markedet · 20081.659.607 kr.Markedet · 20091.239.446 kr.Markedet · 20101.973.811 kr.Markedet · 20111.570.441 kr.Markedet · 20121.607.690 kr.Markedet · 20131.723.297 kr.Markedet · 20141.676.012 kr.Markedet · 20151.899.892 kr.Markedet · 20161.925.175 kr.Markedet · 20172.256.170 kr.Markedet · 20181.891.400 kr.Markedet · 20192.565.742 kr.Markedet · 20202.519.422 kr.Markedet · 20212.769.357 kr.Markedet · 20223.206.309 kr.Markedet · 20232.955.602 kr.Markedet · 20243.788.783 kr.Markedet · 20253.495.037 kr.Markedet · 20263.380.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
847.500 kr.
I dag · vores estimat
3.135.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte847.500 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²87 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 309
7190 Billund		194 m²150 m20-06-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²27 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 419
7190 Billund		177 m²25 m10-09-20263.250.000 kr.18.362 kr./m²
Kærvej 225
7190 Billund		144 m²174 m02-06-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²320 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Fyrrevænget 402
7190 Billund		183 m²142 m18-02-20262.500.000 kr.13.661 kr./m²
Sønderkær 125
7190 Billund		192 m²537 m20-11-20243.250.000 kr.16.927 kr./m²
Mølleparken 180
7190 Billund		194 m²643 m21-11-20242.845.000 kr.14.665 kr./m²
Sønderkær 273
7190 Billund		194 m²682 m01-11-20252.650.000 kr.13.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden