Stationsvej 9A, Sjelle

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 945 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 120 m².1.652.880 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.829.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,19 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 27 8464 Galten	150 m²	1,1 km	26-06-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle 8464 Galten	213 m²	69 m	28-05-2026	3.249.000 kr.	15.254 kr./m²
Voldbyvej 74, Sjelle 8464 Galten	128 m²	1,3 km	14-04-2024	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Fuglevænget 26, Herskind 8464 Galten	112 m²	1,6 km	01-02-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Skovbyparken 70, Skovby 8464 Galten	122 m²	2,1 km	04-02-2026	2.398.000 kr.	19.656 kr./m²
Sollyst 13, Skovby 8464 Galten	122 m²	2,2 km	12-01-2024	2.890.000 kr.	23.689 kr./m²
Fuglevænget 27, Herskind 8464 Galten	112 m²	1,9 km	27-10-2025	1.390.000 kr.	12.411 kr./m²
Skovbyparken 12, Skovby 8464 Galten	120 m²	2,4 km	30-07-2025	2.415.000 kr.	20.125 kr./m²
Lærkevænget 32, Herskind 8464 Galten	131 m²	1,7 km	25-07-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Skovbyparken 54, Skovby 8464 Galten	124 m²	2,2 km	25-02-2024	2.563.000 kr.	20.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu