Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Ravndalen 102

Villa · 208 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.154 kr/m².3.330.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.197.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,90 pct. siden mar. 2017
668k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat4.197.617 kr.Markedet · 1992827.632 kr.Markedet · 19931.110.512 kr.Markedet · 1994985.088 kr.Markedet · 1995875.056 kr.Markedet · 1996863.616 kr.Markedet · 19971.258.192 kr.Markedet · 19981.181.648 kr.Markedet · 19991.363.856 kr.Markedet · 20001.147.952 kr.Markedet · 20011.456.416 kr.Markedet · 20021.580.800 kr.Markedet · 20031.292.304 kr.Markedet · 20041.520.272 kr.Markedet · 20051.479.504 kr.Markedet · 2006982.384 kr.Markedet · 20072.272.608 kr.Markedet · 20082.020.304 kr.Markedet · 20091.882.816 kr.Markedet · 20101.714.960 kr.Markedet · 20111.999.920 kr.Markedet · 20122.074.592 kr.Markedet · 20131.939.600 kr.Markedet · 20142.141.152 kr.Markedet · 20152.148.432 kr.Markedet · 20161.766.128 kr.Markedet · 20172.618.512 kr.Markedet · 20182.535.520 kr.Markedet · 20192.003.248 kr.Markedet · 20202.624.128 kr.Markedet · 20212.526.992 kr.Markedet · 20222.852.304 kr.Markedet · 20233.133.520 kr.Markedet · 20243.315.936 kr.Markedet · 20252.865.616 kr.Markedet · 20262.293.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.197.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravndalen 100
9310 Vodskov		155 m²16 m13-01-20243.885.000 kr.25.065 kr./m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²301 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²561 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²569 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²569 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²409 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²277 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²1,1 km23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²448 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²1,3 km27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden