Ravnsbjerg Bakke 2, Guldager

Villa · 167 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 732 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 167 m².3.213.414 kr.
2Vores vurdering3.614.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,02 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018650.000 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsbjerg Bakke 1, Guldager 6710 Esbjerg V	164 m²	58 m	13-12-2023	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 4, Guldager 6710 Esbjerg V	162 m²	22 m	04-04-2024	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 6, Guldager 6710 Esbjerg V	160 m²	42 m	07-01-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 10, Guldager 6710 Esbjerg V	174 m²	85 m	04-06-2026	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 39, Guldager 6710 Esbjerg V	175 m²	59 m	20-01-2025	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 56, Guldager 6710 Esbjerg V	176 m²	23 m	14-07-2025	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 36, Guldager 6710 Esbjerg V	161 m²	192 m	09-05-2026	3.510.000 kr.	21.801 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 12, Guldager 6710 Esbjerg V	189 m²	104 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	21.296 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 34, Guldager 6710 Esbjerg V	139 m²	212 m	05-06-2025	3.148.000 kr.	22.647 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 52, Guldager 6710 Esbjerg V	135 m²	50 m	05-03-2024	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu