Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Solvej 19, Stenstrup

Villa · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
996 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.045 kr/m² × 142 m².4.834.390 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.696.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,36 pct. siden dec. 2017
554k2,5M4,4M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20172.875.000 kr.I dag · vores estimat4.696.632 kr.Markedet · 1992651.922 kr.Markedet · 1993709.574 kr.Markedet · 1994663.282 kr.Markedet · 19951.161.844 kr.Markedet · 1996953.104 kr.Markedet · 19971.304.270 kr.Markedet · 1998874.436 kr.Markedet · 19991.926.798 kr.Markedet · 20001.204.444 kr.Markedet · 20011.616.954 kr.Markedet · 20022.255.670 kr.Markedet · 20031.431.928 kr.Markedet · 20042.193.332 kr.Markedet · 20052.114.948 kr.Markedet · 20062.301.252 kr.Markedet · 20072.823.244 kr.Markedet · 20084.055.236 kr.Markedet · 20092.817.564 kr.Markedet · 20102.028.612 kr.Markedet · 20112.180.694 kr.Markedet · 20121.603.606 kr.Markedet · 20131.405.942 kr.Markedet · 20141.910.610 kr.Markedet · 20151.921.402 kr.Markedet · 20163.892.646 kr.Markedet · 20172.620.184 kr.Markedet · 20183.057.118 kr.Markedet · 20193.895.060 kr.Markedet · 20203.373.494 kr.Markedet · 20213.954.416 kr.Markedet · 20224.523.126 kr.Markedet · 20233.137.206 kr.Markedet · 20243.890.942 kr.Markedet · 20254.878.552 kr.Markedet · 20264.794.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.696.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 16A, Stenstrup
3100 Hornbæk		140 m²99 m30-01-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²83 m28-07-20253.995.000 kr.29.593 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²191 m19-06-20265.600.000 kr.35.000 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²132 m21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²216 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²43 m01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Solvej 10A, Stenstrup
3100 Hornbæk		75 m²147 m21-05-20252.650.000 kr.35.333 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup
3100 Hornbæk		144 m²236 m24-06-20265.250.000 kr.36.458 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup
3100 Hornbæk		136 m²103 m27-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Jupitervej 30
3100 Hornbæk		144 m²428 m27-12-20253.975.000 kr.27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden