Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Iruplundvej 13B

Villa · 72 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.109 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
255.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.039 kr/m².490.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering885.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gundgårdsvej 8, Hassing
7755 Bedsted Thy		98 m²2,0 km28-04-2026282.500 kr.2.883 kr./m²
Kirkebakken 12, Villerslev
7755 Bedsted Thy		138 m²409 m11-12-2025520.000 kr.3.768 kr./m²
Stormgade 2
7755 Bedsted Thy		96 m²5,4 km23-01-2025420.000 kr.4.375 kr./m²
Stormgade 31
7755 Bedsted Thy		116 m²5,0 km08-10-2025995.000 kr.8.578 kr./m²
Møllestræde 5, Svankjær
7755 Bedsted Thy		54 m²8,1 km31-08-2025610.000 kr.11.296 kr./m²
Hvidbjerggårdsvej 3, Svankjær
7755 Bedsted Thy		90 m²8,1 km01-03-2026360.000 kr.4.000 kr./m²
Åkandevej 9
7755 Bedsted Thy		112 m²5,7 km22-12-2024300.000 kr.2.679 kr./m²
Stormgade 49
7755 Bedsted Thy		120 m²4,9 km03-05-2025585.000 kr.4.875 kr./m²
Hedegårdsvej 54, Svankjær
7755 Bedsted Thy		98 m²8,1 km19-10-2024525.000 kr.5.357 kr./m²
Rosenvænget 13
7755 Bedsted Thy		120 m²5,7 km10-02-2024310.000 kr.2.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden