Mettesvej 3

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.613 kr/m².2.370.800 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.119.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,84 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheasvej 12 6700 Esbjerg	110 m²	102 m	02-03-2025	2.698.000 kr.	24.527 kr./m²
Dortheasvej 22 6700 Esbjerg	107 m²	96 m	28-11-2024	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Baldursgade 31 6700 Esbjerg	110 m²	382 m	11-12-2023	2.440.000 kr.	22.182 kr./m²
Nørrebrogade 49 6700 Esbjerg	114 m²	459 m	17-12-2023	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Nørrebrogade 76 6700 Esbjerg	112 m²	605 m	31-07-2026	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Nørrebrogade 76 6700 Esbjerg	112 m²	605 m	18-05-2026	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Tværvangen 9 6700 Esbjerg	107 m²	281 m	06-03-2025	1.945.000 kr.	18.178 kr./m²
Nørrebrogade 51 6700 Esbjerg	109 m²	452 m	16-07-2024	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Krogvej 23 6700 Esbjerg	106 m²	320 m	31-10-2024	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Kirkegade 183 6700 Esbjerg	109 m²	538 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu