Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Klitvej 8

Villa · 149 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
426 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.388 kr/m².6.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 45.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.379.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,02 pct. siden nov. 2017
422k2,2M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.290.000 kr.I dag · vores estimat7.379.847 kr.Markedet · 1992953.451 kr.Markedet · 1993680.930 kr.Markedet · 1994959.858 kr.Markedet · 19951.100.365 kr.Markedet · 19961.391.511 kr.Markedet · 19971.190.808 kr.Markedet · 19981.816.459 kr.Markedet · 19991.395.683 kr.Markedet · 20001.054.175 kr.Markedet · 20011.665.373 kr.Markedet · 20021.754.028 kr.Markedet · 20031.970.674 kr.Markedet · 20042.154.987 kr.Markedet · 20052.368.355 kr.Markedet · 20063.268.911 kr.Markedet · 20074.283.899 kr.Markedet · 20083.311.078 kr.Markedet · 20092.710.012 kr.Markedet · 20102.524.358 kr.Markedet · 20112.567.717 kr.Markedet · 20122.860.651 kr.Markedet · 20132.248.410 kr.Markedet · 20142.576.508 kr.Markedet · 20152.936.492 kr.Markedet · 20162.620.314 kr.Markedet · 20172.911.311 kr.Markedet · 20183.512.973 kr.Markedet · 20193.347.434 kr.Markedet · 20203.970.999 kr.Markedet · 20214.338.284 kr.Markedet · 20224.806.740 kr.Markedet · 20234.552.844 kr.Markedet · 20244.789.307 kr.Markedet · 20254.860.976 kr.Markedet · 20265.935.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.290.000 kr.
I dag · vores estimat
7.379.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg4.290.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²79 m26-06-20268.600.000 kr.60.563 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²79 m07-11-20255.500.000 kr.38.732 kr./m²
Lærkevej 11
2680 Solrød Strand		150 m²180 m05-03-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Hedevej 1
2680 Solrød Strand		152 m²82 m16-07-20256.300.000 kr.41.447 kr./m²
Spurvevej 3
2680 Solrød Strand		148 m²255 m09-12-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²
Engvej 22
2680 Solrød Strand		151 m²243 m30-05-20256.495.000 kr.43.013 kr./m²
Duevej 33
2680 Solrød Strand		149 m²434 m04-07-20247.900.000 kr.53.020 kr./m²
Lærkevej 18
2680 Solrød Strand		154 m²231 m11-06-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Poppelvej 1
2680 Solrød Strand		152 m²409 m31-01-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Skipperhusene 6
2680 Solrød Strand		148 m²542 m07-07-20257.650.000 kr.51.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden