Arenfeldtsgade 6, 9900 Frederikshavn — Rækkehus · 140 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.699 kr/m².1.085.938 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering937.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,89 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Skanse 14 9900 Frederikshavn	134 m²	538 m	28-08-2026	1.318.000 kr.	9.836 kr./m²
Nordre Skanse 30 9900 Frederikshavn	134 m²	595 m	18-05-2026	1.305.000 kr.	9.739 kr./m²
Nordre Skanse 32 9900 Frederikshavn	134 m²	598 m	06-07-2026	1.051.000 kr.	7.843 kr./m²
Nordre Skanse 36B 9900 Frederikshavn	134 m²	612 m	19-07-2026	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. th 9900 Frederikshavn	128 m²	708 m	20-11-2025	812.692 kr.	6.349 kr./m²
Absalonsvej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	1,8 km	07-01-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Peter Willemoes Vej 45 9900 Frederikshavn	154 m²	1,7 km	04-09-2025	995.000 kr.	6.461 kr./m²
Kastanievej 31 9900 Frederikshavn	97 m²	445 m	09-06-2024	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Silkeborggade 71 9900 Frederikshavn	111 m²	1,6 km	08-12-2025	770.000 kr.	6.937 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. tv 9900 Frederikshavn	95 m²	708 m	20-11-2025	812.692 kr.	8.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu