Skyttevej 35

Villa · 149 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2010. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.940 kr/m².1.889.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 14.576 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.113.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,35 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
2010Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 22 7000 Fredericia	155 m²	156 m	18-08-2026	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Skyttevej 7 7000 Fredericia	141 m²	208 m	20-02-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Skyttevej 26 7000 Fredericia	123 m²	124 m	14-04-2025	1.840.000 kr.	14.959 kr./m²
Skyttevej 17 7000 Fredericia	120 m²	142 m	16-09-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Skyttevej 1B 7000 Fredericia	91 m²	260 m	11-08-2025	1.710.000 kr.	18.791 kr./m²
Egernvej 10 7000 Fredericia	146 m²	196 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Jagtvej 6 7000 Fredericia	154 m²	96 m	04-08-2026	2.445.000 kr.	15.877 kr./m²
Dalgasvej 8 7000 Fredericia	148 m²	364 m	12-09-2026	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Skjoldborgsvej 2 7000 Fredericia	148 m²	400 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 7000 Fredericia	149 m²	469 m	30-01-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu