Emil Reesens Vej 124

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.705 kr/m².1.951.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 13.698 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.792.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,40 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Reesens Vej 114 7500 Holstebro	132 m²	74 m	08-02-2024	2.055.000 kr.	15.568 kr./m²
Emil Reesens Vej 26 7500 Holstebro	133 m²	269 m	12-11-2023	2.330.000 kr.	17.519 kr./m²
Emil Reesens Vej 78 7500 Holstebro	146 m²	153 m	21-10-2024	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Emil Reesens Vej 128 7500 Holstebro	118 m²	39 m	11-03-2026	1.626.000 kr.	13.780 kr./m²
Haydnsvej 63 7500 Holstebro	132 m²	151 m	29-05-2024	1.910.000 kr.	14.470 kr./m²
Griegsvej 1 7500 Holstebro	136 m²	363 m	11-02-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Oluf Rings Vej 19 7500 Holstebro	131 m²	541 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Leharsvej 4 7500 Holstebro	136 m²	503 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Riisagersvej 10 7500 Holstebro	137 m²	455 m	07-07-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Laubsvej 106 7500 Holstebro	126 m²	304 m	04-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu