Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thyras Allé 7, Dalum

Villa · 153 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 153 m².4.770.999 kr.
  2. 2Vores vurdering4.883.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,95 pct. siden sep. 2017
661k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat4.883.063 kr.Markedet · 1992723.231 kr.Markedet · 1993843.642 kr.Markedet · 1994793.152 kr.Markedet · 1995770.202 kr.Markedet · 1996830.331 kr.Markedet · 1997891.225 kr.Markedet · 19981.099.764 kr.Markedet · 19991.191.564 kr.Markedet · 20001.252.611 kr.Markedet · 20011.323.603 kr.Markedet · 20021.265.004 kr.Markedet · 20031.268.982 kr.Markedet · 20041.168.920 kr.Markedet · 20051.672.902 kr.Markedet · 20061.703.502 kr.Markedet · 20072.455.191 kr.Markedet · 20082.151.333 kr.Markedet · 20091.895.670 kr.Markedet · 20102.206.413 kr.Markedet · 20111.618.128 kr.Markedet · 20122.051.118 kr.Markedet · 20132.058.921 kr.Markedet · 20142.151.027 kr.Markedet · 20152.054.790 kr.Markedet · 20162.392.155 kr.Markedet · 20172.462.076 kr.Markedet · 20182.451.978 kr.Markedet · 20192.561.985 kr.Markedet · 20202.937.141 kr.Markedet · 20213.135.123 kr.Markedet · 20223.295.314 kr.Markedet · 20232.806.785 kr.Markedet · 20243.013.182 kr.Markedet · 20253.872.889 kr.Markedet · 20263.465.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.883.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.850.000 kr.
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyras Allé 28, Dalum
5250 Odense SV		104 m²71 m15-12-20253.395.000 kr.32.644 kr./m²
Thyras Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		103 m²34 m23-07-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Thyras Allé 12, Dalum
5250 Odense SV		103 m²34 m31-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Sorgenfri Allé 51, Dalum
5250 Odense SV		156 m²154 m09-01-20243.365.000 kr.21.571 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²187 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Elisabeths Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		155 m²352 m10-03-20255.100.000 kr.32.903 kr./m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²391 m21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²
Prins Haralds Allé 43, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²530 m29-04-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Rosenvænget 92, Sanderum
5250 Odense SV		148 m²287 m24-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 83, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²554 m16-09-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden